Directeur Central Opérations Internationales H/F

Leader européen de services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l’ensemble du cycle de vie d’un bien : Promotion, Transaction, Conseil, Expertise et Property Management.

Avec 4 000 collaborateurs, BNP Paribas Real Estate accompagne localement propriétaires, locataires, investisseurs et collectivités dans 23 pays en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

BNP Paribas Real Estate est une société du Groupe BNP Paribas.

Dans le cadre de notre développement, nous recherchons pour notre entité BNP PARIBAS REAL ESTATE PROMOTION IMMOBILIERE un(e) :

Directeur Central Opérations Internationales H/F - CDI

Poste basé à Boulogne (92)

Proche de la Direction Générale de BNP Paribas Real Estate, les équipes de Promotion Internationale bénéficient du réseau des agents et de la banque BNP et de l’expertise des fonctions supports spécialisées en immobilier.

Les activités principales de la Promotion Internationale sont :

• la réalisation de sièges sociaux d’entreprise pour le Groupe BNP Paribas et ses clients majeurs en Europe de l’Ouest
• le sourcing, l’acquisition et le développement d’opérations immobilières à forte valeur ajoutée, destinées à une clientèle institutionnelle B2B sur les classes d’actifs tertiaires et de résidentiel géré.

Au sein des fonctions centralisées de la Promotion International, le Directeur Central coordonnera et animera les actions des différents intervenants dans toutes les phases d'un programme immobilier (faisabilité, montage et réalisation) tout en garantissant le respect des process (commerciaux, financiers, techniques et architecturaux) en interaction avec les entités de promotion de chaque pays pour les classes d’actifs suivantes : Bureaux, Hôtels & Living Assets, Logements BTR, projets mixtes.

Rattachée au Directeur Général Adjoint chargée de la promotion à l’international, le Directeur Central(e) International assure le lien entre les fonctions centrales du Groupe Real Estate, les entités de promotion immobilière locales, et le Secrétariat Général de la Promotion Immobilière, en travaillant en équipe avec une équipe localisée au siège de BNPP Real Estate, notamment le Directeur du Développement International.

La Promotion Immobilière est notamment responsable de la majorité des constructions tertiaires neuves du Groupe BNP Paribas en Europe de l’Ouest avec un track record de plusieurs dizaines de bâtiments dont, Paris, Marseille, Rome, Lisbonne, Francfort, Luxembourg…

A ce titre, vous aurez pour principales missions :

En phase opérationnelle :

• En cas de lancement d’opération dans un pays non-staffé, assister à le prise en charge à distance de la mise en place de l’entité opérationnelle locale
• En étroite collaboration avec les responsable projets et techniques des entités locales, vous participez activement au suivi de l’opération : préparation de l’opération avant démarrage de travaux et suivi d’une opération en construction ; …
• Vous vous impliquez pleinement dans le suivi de la réalisation de l'opération et l'accompagnement de vos clients locataires (dont BNPP) et/ou investisseurs, et le suivi des travaux modificatifs et complémentaires
• Vous suivez l'avancée des travaux, des plannings et budgets et superviser le reporting mensuel d’avancement de chaque projet
• Encadrer les revues financières trimestrielles en assurant le lien entre Direction Financière et les équipes de promotion locales
• Vous analysez les risques et suivez le montage administratif et juridique de l'opération, après vous être assuré(e) de l'obtention de l'ensemble des autorisations administratives.
• Préparation des présentations internes des dossiers : Comité de Direction, Comité des Engagements Immobiliers, présentations de type reporting interne, préparation des comités mensuels avec les fonctions centrales et le Secrétariat General, préparation des points promotion.
• Assumer des missions transverses pour améliorer le fonctionnement et l’efficacité des équipes de promotion internationale

En phase développement :

• Conseiller le Directeur du Développement en interaction rapprochée
• Participer aux due diligences immobilières de projets à l’étude
• Valider la faisabilité opérationnelle des projets présentés en Comité d’Investissement
• Participer à la sélection et à l’établissement des contrats avec des prestataires locaux
• Suivi des appels d’offres dans le respect des procédures de chaque entité
• Le cas échéant, contribuer au sourcing de nouvelles opérations, de nouveaux clients

Environnement de travail :

Au sein de l’entité Promotion Immobilier d’Entreprise, Directeur Central intègrera l’équipe International Property Development d’une quinzaine de professionnels immobiliers aux profils variés dont l’équipe de coordination centrale est basée à Metal 57 et les équipes développement et projets sont réparties dans les entités de promotion de chaque pays.

Le poste fait partie de l’équipe centrale de coordination internationale et travaillera en étroite collaboration avec les équipes locales en Allemagne, en Espagne, au Portugal, au UK, avec des cibles d’expansion potentielles en Pologne, au BeNeLux, en Italie…

Des déplacements à l’étranger sont à prévoir – le plus souvent sur une journée – environ 1 fois par mois.

Apports :

Riche en diversité quant aux projets confiés, le poste de Directeur Central International vous permet de

• Développer votre savoir-faire opérationnel dans différents pays
• Démontrer vos capacités à travailler en équipe sur des sujets concrets
• Etre en contact régulier avec la direction générale de BNPP RE sur la gestion d’enjeux financiers importants

Profil recherché :

Vous parlez un anglais courant permettant de négocier des contrats et d’assurer un reporting en anglais aussi bien qu’en français et idéalement une autre langue (espagnol, allemand ou portugais).

De formation type Bac+5 type Ecole de Commerce, Ecole d’Ingénieur, Droit avec Master Immobilier ou Finance, vous justifiez d'une expérience de 10 ans minimum dans le domaine immobilier en Promotion Immobilière, acquise sur des programmes d’envergure et dans plusieurs territoires géographiques.

Vous avez développé des connaissances techniques du bâtiment et de la construction, du montage et du contrôle permanent d’opérations immobilières notamment en ce qui concerne le volet financier, mais également une orientation service client et un tempérament commercial qui vous permettront d'être immédiatement opérationnel à ce poste.

Alliant autonomie, rigueur et réactivité, vous êtes reconnu(e) pour votre aisance relationnelle et votre capacité à manager des équipes en mode projet.

Vous maitrisez les outils informatiques (Pack Office) en particulier Excel.

Profil international et multiculturel, autonome et doté d’un fort esprit de synthèse, capable de :

• s’adapter à ses interlocuteurs afin de faire appliquer les procédures du Groupe en minimisant les frottements opérationnels
• comprendre différentes méthodes de travail et façons de s’exprimer de collaborateurs, partenaires et prestataires étrangers afin de faire la synthèse pour prise de décisions opérationnelles

COMPÉTENCES COMPORTEMENTALES :

• Sens des responsabilités
• Capacité d’initiative
• Capacité d’écoute et d’adaptibilité
• Capacité à prévoir et à gérer les risques
• Rigueur et précision

Les avantages à nous rejoindre :

Un package rémunération et des avantages :

• Un fixe annuel brut et un variable individuel et/ou collectif (défini en fonction de votre performance et de celle de votre équipe).
• Plan épargne entreprise/participation, couverture santé et prévoyance, activités sociales et culturelles via le comité d’entreprise, etc.
• De la flexibilité avec un rythme de travail hybride : jusqu’à 2 jours de télétravail par semaine à définir avec votre manager

Rejoignez un Groupe engagé et prenez part à notre grand projet de transformation vers la construction d’un monde plus durable.

Découvrez nos engagements pour nos clients et la société BNP Paribas pour notre clientèle et la société.

Enfin, nous attachons une importance particulière au fait que nos futurs collaborateurs agissent au quotidien avec éthique et responsabilité professionnelle.

La diversité, l’équité et l’inclusion sont des valeurs clés pour le bien-être et la performance des équipes. Chez BNP Paribas Real Estate, nous souhaitons accueillir et retenir tous les talents sans distinction.

Entité : BNP Paribas Real Estate